サンフランシスコのダウンタウンのオフィスタワー、ついに買い手が見つかる

ウェルズ・ファーゴは、カリフォルニア・ストリート550番地にある13階建てのサンフランシスコのオフィスタワーを1億6,000万ドルで売りに出した。

サンフランシスコの別のオフィスビルは、当初の提示価格よりもはるかに低い価格で販売されたと伝えられている。

サンフランシスコ・ビジネス・タイムズとの取引に関する情報を共有した情報筋によると、金融街にあるこの13階建てのタワーは昨年1億6,000万ドルで最初に売りに出され、4,260万ドルから4,600万ドルで落札される予定だという。 これは所有者ウェルズ・ファーゴが2005年にこの建物に支払った金額の半分にも満たない。

購入者の身元はまだ明らかにされていない。

ウェルズ・ファーゴは、ハイブリッド・ワーク・モデルへの移行の中で市内の不動産占有面積を着実に削減しており、以前はフレモント・ストリート45番地での賃貸契約を終了していた。 「より強力で効率的なウェルズ・ファーゴを構築するための数年にわたる取り組みの一環として、当社は従業員と顧客のニーズを最大限に満たし、消費者と経済の動向に対応し、責任を持ってコストを管理していることを確認するために、不動産ポートフォリオを継続的に評価しています。 」とウェルズ・ファーゴの広報担当者は当時SFGATEに語った。

銀行大手はSFGATEへの取引についてコメントを控えた。

サンフランシスコの商業用不動産市場は前例のない空室率に直面しており、苦戦が続いており、すぐに好転する兆しは見えない。 先月、近くの350カリフォルニアは、以前の推定価格よりも約75％安い価格で販売されました。 ほとんどが空き家のこの 22 階建ての建物は、2020 年に初めて売りに出され、最終的には 6,000 万ドルから 6,750 万ドルの間で SKS リアル エステート パートナーズに売却されました。

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